Surinameplein 9-2V
Surinamepleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio aan het Surinameplein
Deze studio aan het Surinameplein ligt in de Surinamepleinbuurt, een levendige buurt in Amsterdam-West. Met 35 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €325.000 ligt 69% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.064.000, wat deze studio relatief betaalbaar maakt voor de buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde van studios in Amsterdam ligt anders.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
Het gebouw dateert uit 1929, wat typerend is voor deze buurt waar 84,6% van de woningen voor 1945 is gebouwd. De studio heeft een woonoppervlak van 35 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals indeling of installaties.
Surinamepleinbuurt
Met ruim 1.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (58%) is dit een buurt met een stedelijk karakter. Bewoners van de buurt Surinamepleinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat het "dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Lidl, beide op 185 meter afstand. Basisschool OBS Corantijn zit op 479 meter, en de huisartsenpraktijk Integrale Huisartsenpraktijk West op 951 meter. De tramhaltes Hoofdweg en Surinameplein liggen om de hoek, met lijnen 1, 15 en 17. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1929 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Surinameplein 9-2V, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 69% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €1.064.000 in de Surinamepleinbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €11.828, terwijl deze studio op €9.286 per m² zit. Het is daarmee een relatief betaalbare optie in een buurt waar de meeste woningen een stuk duurder zijn.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 35 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 64% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 1929, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare data van KCAF. Het pand is gebouwd in 1929, vóór 1970, en 100% van de panden in dit postcodegebied is vóór 1970 gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van het Surinameplein?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl op 185 meter, en Dirk op 640 meter. Basisschool OBS Corantijn zit op 479 meter. De huisartsenpraktijk Integrale Huisartsenpraktijk West is op 951 meter, en BENU Apotheek Wester Amsterdam op 708 meter. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf het Surinameplein?
De tramhaltes Hoofdweg en Surinameplein liggen op 158 en 172 meter afstand. Vanaf Surinameplein rijden trams 1, 15, 17, 27 en 28, en vanaf Hoofdweg ook lijn 1, 15 en 17. Buslijn N88 stopt bij Overtoomsesluis op 131 meter. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op 1,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat het "dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers" is. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er veel geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens data uit 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen in de woning zelf.
