Taco Mesdagplein 1B
Schildersbuurt, Groningen
BuurtEen studio op een levendig plein
Deze studio aan het Taco Mesdagplein 1B in de Schildersbuurt is met 40 vierkante meter compact, maar ligt midden in een buurt waar volgens bewoners van de wijk Oud-West van alles te beleven valt. Met een vraagprijs van 225.000 euro is dit de goedkoopste van de 22 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 64 procent onder het buurtgemiddelde van 625.091 euro. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een studio in Groningen.
Een woning uit 1940 met energielabel C
Het bouwjaar is 1940 en het energielabel is C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. De woonoppervlakte van 40 vierkante meter komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Een bruisende buurt met veel jongeren
De Schildersbuurt telt ruim 5.600 inwoners, waarvan 45 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte buurt, maar bewoners van de wijk Oud-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Rustig maar gezellige buurt", en een ander noemt het "gemoedelijk". De buurt Schildersbuurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 316 meter of Coop op 389 meter, en de SPAR zit op 625 meter. Voor kinderen zijn er de Nassauschool op 412 meter en OJS De Petteflet op 737 meter. De huisarts zit op 407 meter en de apotheek op 420 meter. Buslijnen 7, 35 en 39 stoppen op 155 meter bij de halte H. Colleniusstraat, en het treinstation Groningen ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op dit adres geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorwegverkeer 39 dB en van vliegverkeer 18 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, onder meer omdat het pand uit 1940 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sam Farès Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Taco Mesdagplein 1B, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 225.000 euro. Dat is de laagste prijs van de 22 koopwoningen die nu in de Schildersbuurt te koop staan, en ligt 64 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 625.091 euro in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.460 euro, terwijl deze studio op 5.625 euro per vierkante meter uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe groot is deze studio en wat is de indeling?
De woonoppervlakte is 40 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een buitenruimte is. Het bouwjaar is 1940 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Het pand is gebouwd in 1940 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast ligt het in een KCAF-aandachtsgebied en heeft 3 procent van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt van het Taco Mesdagplein?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten: Jumbo op 316 meter, Coop op 389 meter en SPAR op 625 meter. De huisarts zit op 407 meter en de apotheek op 420 meter. Voor kinderen zijn er de Nassauschool op 412 meter en OJS De Petteflet op 737 meter. Het treinstation Groningen ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, H. Colleniusstraat op 155 meter, met buslijnen 7, 35 en 39. Op 174 meter ligt de halte Groningen, Oranjesingel met lijnen 9 en 19. Het treinstation Groningen ligt op 1.166 meter, dus op ongeveer een kwartier lopen.
Wat voor buurt is de Schildersbuurt?
De Schildersbuurt is een stedelijke buurt met ruim 5.600 inwoners, waarvan 45 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oud-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Rustig maar gezellige buurt", en een ander noemt het "gemoedelijk". Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 77 procent.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Sam Farès Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. De woonoppervlakte van 40 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
