van Hasseltkade 13D03
Boschstraatkwartier · 6211 CC Maastricht
Een studio met historie in het hart van Maastricht
Deze studio aan de van Hasseltkade 13D03 ademt de sfeer van een historische binnenstad. Het pand uit 1761 is een van de oudere in de buurt, maar met energielabel B wel verrassend zuinig. Met 23 m² woonoppervlak is het compact, maar dat past bij een studio in een monumentaal pand. De laatst bekende vraagprijs van €160.000 was aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Maastricht. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
Boschstraatkwartier: levendig en stedelijk
De buurt Boschstraatkwartier is een van de meest stedelijke delen van Maastricht, met een omgevingsadressendichtheid van 3750 adressen per km². Het is een buurt met veel alleenstaanden (1190 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen. De sfeer is bruisend, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, dynamische buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (151 m) of de SPAR twee straten verder (316 m). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (469 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Wyck (528 m) en Montessori Basisschool (592 m) dichtbij. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrumstad mag verwachten.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Nova Living Real Estate B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Hasseltkade 13D03, Maastricht
Was €160.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €160.000 lag fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€310.722) en ook onder de minimumprijs van €169.000. Dat komt doordat het een kleine studio is van 23 m², terwijl het buurtgemiddelde 74 m² is. De prijs per m² was met €6.957 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.893 per m². Het is dus een betaalbare instap in de buurt, maar je betaalt relatief veel per vierkante meter.
Hoe is de buurt Boschstraatkwartier om in te wonen?
Het Boschstraatkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen, restaurants en een treinstation op 1,4 km. Wel is het aantal misdrijven met 284 relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 42,9% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wyck ligt op 528 m, Montessori Basisschool op 592 m en Basisschool Sint Aloysius op 830 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,6 km, dus dat is iets verder weg.
Hoeveel studio's waren er te koop in de buurt?
In de buurt Boschstraatkwartier stonden destijds 9 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen was 74 m², dus deze studio van 23 m² was aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde. De gemiddelde vraagprijs per m² was €4.893, terwijl deze studio €6.957 per m² kostte.
Is het een rustige buurt?
Het Boschstraatkwartier is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Het is niet rustig in de zin van landelijk, maar wel levendig met veel voorzieningen. De mate van stedelijkheid is 1 (zeer sterk stedelijk). Of je dat als prettig ervaart, hangt af van je voorkeur voor een bruisende omgeving.
