Weesperplein 19C
Sarphatistrook · 1018 WZ Amsterdam
Een studio op het levendige Weesperplein
Deze studio aan het Weesperplein 19C in Amsterdam is een compacte woning in het hart van de Sarphatistrook. Met een woonoppervlak van 32 m² is het een kleine, maar complete plek midden in de stad. De laatst bekende vraagprijs van €398.000 lag flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €1.249.667 lag. Het was een scherpe prijs voor een studio in deze omgeving, zeker vergeleken met andere studios in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Een woning uit 1914 met energielabel D
De studio is gebouwd in 1914 en heeft energielabel D. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Wat wel bekend is, is dat het gaat om een studio van 32 m², volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter kwam daarmee op €12.438, een fors bedrag dat paste bij de centrale ligging.
De Sarphatistrook: een bruisende stadswijk
Met ruim 1.900 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad is dit een echte binnenstadsbuurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 337 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt wegen. Dit is de buurt Sarphatistrook.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: op 89 meter zit een AH to go, en op 251 meter een volwaardige Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is de Dr. E. Boekmanschool op 260 meter, en het Metis Montessori Lyceum op 659 meter. De huisartspraktijk Oude Turfmarkt zit op 1,2 kilometer, en de Service Apotheek de Castro op 635 meter. Het OV is uitstekend: metrostation Weesperplein ligt op 72 meter en biedt lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,6 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties voor deze locatie
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand van vóór 1970 is. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar 2050 toe naar verhoogd.
Aanbod via ME Makelaars B.V.
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weesperplein 19C, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €398.000. Dat lag 68% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.249.667 in de Sarphatistrook. De prijs per vierkante meter was €12.438, gebaseerd op de woonoppervlakte van 32 m². Het was een scherpe prijs voor een studio op deze locatie, maar de woning was ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m².
Hoeveel kamers heeft deze studio?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers of slaapkamers. Het is een studio, wat betekent dat woon-, slaap- en keukengedeelte in één ruimte zijn gecombineerd. De woonoppervlakte is 32 m² volgens de BAG-registratie. Verdere details over de indeling, zoals een aparte keuken of badkamer, stonden niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze studio heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. In de Sarphatistrook had het meeste koopaanbod een beter label: 19% had A+, 23,8% had A, 19% had B en 28,6% had C. Slechts 9,5% heeft een label D of lager.
Hoe is het OV geregeld rondom het Weesperplein?
Het OV is uitstekend. Metrostation Weesperplein ligt op 72 meter en wordt bediend door metro-, bus- en tramlijnen, waaronder lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85. Tramhalte Roetersstraat ligt op 193 meter en halte Korte 's-Gravesandestraat op 427 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,6 kilometer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 89 meter. Op 251 meter zit een volwaardige Albert Heijn, en op 324 meter een SPAR. Ook op 343 meter zit nog een SPAR en op 572 meter een tweede Albert Heijn.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1914, dus vóór 1970, en in dit postcodegebied is 67% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dat draagt bij aan het gemiddelde risico.
Hoe is de geluidssituatie rondom het Weesperplein?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dat betekent dat je verkeersgeluid kunt verwachten, passend bij een centrale stadslocatie. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 40 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat voor klimaatrisico's zijn er voor deze locatie?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar neemt naar 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
