Welnastraat 55

De woning aan Welnastraat 55 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €285.000 ligt 65% onder het buurtgemiddelde van €819.491. Dat komt doordat het een kleine studio is van 28 m², terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 95 m² is. De prijs per vierkante meter is met €10.178 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €9.768. De prijs is marktconform voor een studio van deze omvang in Amsterdam.

Amstelkwartier-Noord is een moderne, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. De buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven. De meeste woningen zijn koopappartementen, en de buurt is populair onder starters en jonge professionals.

Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde, maar nog steeds goed. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessorischool de Amstel zit op 151 meter, en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs) op 452 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. De afstanden zijn kort.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar Amsterdam heeft een uitgebreid OV-netwerk. De bereikbaarheid is goed voor een stedelijke locatie.

In de buurt Amstelkwartier-Noord worden woningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend, maar de vraag naar kleine, betaalbare woningen in Amsterdam is groot.