Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Zinranapad 39 in Amsterdam is een nieuwbouwwoning uit 2022. Het is een rustige plek in een levendige stad, met een frisse, moderne uitstraling. De woning is onderdeel van een groter geheel van woningen in Amsterdam, waar de vraag naar moderne appartementen groot is. Met een vraagprijs van €450.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €299.375.
Amstelkwartier-Noord is een relatief nieuwe buurt, met veel jonge bewoners en een stedelijk karakter. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Amstelkwartier-Noord trekt vooral veel alleenstaanden en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 736 meter, of de Aldi en Vomar die ook om de hoek zitten. Op 400 meter loop je naar Montessorischool de Amstel, een basisschool. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Zinranapad 39, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt boven het gemiddelde van €299.375 in de buurt, maar de woning is ook modern en heeft een energielabel A. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt hoger, op €945.133, maar dat betreft waarschijnlijk grotere woningen. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam.
Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke buurt met veel alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is zeer sterk stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische omgeving zien met veel voorzieningen in de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 86,4% van de woningen label A en 13,6% label A+. Dit appartement is dus goed geïsoleerd en je kunt lage stookkosten verwachten.
Ja, op 400 meter loop je naar Montessorischool de Amstel, een basisschool. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs is Daltonschool Spinoza20first op 773 meter. De buurt heeft dus goede onderwijsvoorzieningen.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het is een appartement van 38 m², gebouwd in 2022. Het is een koopwoning en geen kamer of corporatiewoning. De woning is onderdeel van een groter complex in een nieuwbouwbuurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.871 | €820.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.663 | – |
| Huurprijs | €3.989 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.869 | €783.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €2.987 p/m | €2.642 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zinranapad 39, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
