Een royale tussenwoning in Horstenbuurt-Noord
Deze tussenwoning aan de Aalhorst 40 staat in Horstenbuurt-Noord, een rustige woonwijk in Alphen aan den Rijn. Met een woonoppervlak van 128 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan veel andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn. De vraagprijs is €495.000.
Een woning met vijf slaapkamers
De woning uit 1986 heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 425 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 50 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 119 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft.
Leven in Horstenbuurt-Noord
Met ruim 1.500 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Horstenbuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en de supermarkten in de buurt, al merkt hij op dat het OV regelmatig problemen geeft. Een ander zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 332 meter of Albert Heijn op 379 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Hobbitburcht-Havixhorst zit op 134 meter, en de huisartsenpraktijk MedZorg en Apotheek de Herenhof zijn ook dichtbij. De bushalte Alphen a/d Rijn, Lokhorst met lijn 1 ligt op 30 meter, en het treinstation Alphen a/d Rijn is 3,2 kilometer verderop. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aalhorst 40, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze tussenwoning aan de Aalhorst 40 is €495.000. De woning heeft een woonoppervlak van 128 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €3.867 per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 119 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 425 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 50 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is B. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar label B is een zuinig label.
Hoe is de buurt Horstenbuurt-Noord?
Horstenbuurt-Noord heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en de supermarkten, maar merkt op dat het OV regelmatig problemen geeft.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 332 meter en Albert Heijn op 379 meter. Basisschool De Hobbitburcht-Havixhorst zit op 134 meter, en huisartsenpraktijk MedZorg en Apotheek de Herenhof zijn ook dichtbij. De bushalte Alphen a/d Rijn, Lokhorst met lijn 1 ligt op 30 meter, en het treinstation Alphen a/d Rijn is 3,2 kilometer verderop.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 50 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is een tussenwoning in een woonwijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen beschikbaar.
