Acaciasingel 48
Graafsebuurt zuid, Den Bosch
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in de Graafsebuurt zuid
Deze tussenwoning uit 1938 aan de Acaciasingel heeft een authentieke uitstraling met 95 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning is voorzien van energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €425.000 ligt deze woning 16% boven het buurtgemiddelde, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Den Bosch.
De buurt: Graafsebuurt zuid
De Graafsebuurt zuid is een stedelijke wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt zo'n 1.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,1. Een bewoner zegt: "Vroeger was de buurt schoner en onderhielden de mensen de voortuinen en stoepen beter." Een ander: "Ruim 35 jaar woonachtig in deze buurt en heb een hoop negatieve veranderingen gezien." Meer over de buurt Graafsebuurt zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter of Albert Heijn op 500 meter. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op 1,2 km afstand, en voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 4 km. Het treinstation is op 1,2 km lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Christis Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Acaciasingel 48, 'S-Hertogenbosch
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €365.625. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €385.732, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat van de woning en hoe lang deze al te koop staat.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 56% van de koopwoningen label C en 25% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe veilig is de Graafsebuurt zuid?
In de buurt zijn het afgelopen jaar 102 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat het gevoel van veiligheid is afgenomen en dat er regelmatig politie in de buurt is.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 17 scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is KC Het IJzeren Kind op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 4 km. Er zijn ook kinderdagverblijven op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt.
Wat voor soort woningen staan er in de straat?
De Acaciasingel ligt in een buurt met 66% eengezinswoningen en 29% koopwoningen. De woning is een tussenwoning uit 1938, wat typisch is voor de vooroorlogse bouw in deze wijk.
