Adelaertstraat 28
Jagershoef, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning in Jagershoef
Deze tussenwoning aan de Adelaertstraat 28 staat in de buurt Jagershoef, een wijk in Eindhoven waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 geven. Met een vraagprijs van €399.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €518.833, wat het aanbod scherp maakt. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een woonoppervlakte van 110 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.024, terwijl deze woning op €3.627 per m² zit. Het is een van de zes koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1963 heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 152 m², beide volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar is niets over te zeggen. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Jagershoef
Met ruim 3.500 inwoners is Jagershoef een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 20% van de bevolking. Bewoners noemen de buurt onder meer "rustig" en "fijn", met een speeltuintje, een groot grasveld en veel groen. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt." Een ander noemt echter ook achteruitgang: "Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen." De gemiddelde score van 7,3 is gebaseerd op zes beoordelingen. In de [buurt Jagershoef] zijn de meeste woningen tussen 1945 en 1970 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool De Schelp ligt op 450 meter, en ook de huisarts (SGE Woensel, Huisartsen) en apotheek (Service Apotheek Jansen) zijn dichtbij, op respectievelijk 542 en 514 meter. Het Catharina Ziekenhuis ligt op iets meer dan een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Elckerlyclaan op 182 meter, met buslijn 3. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 2,9 kilometer. De [gemeente Eindhoven] biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Adelaertstraat 28 in de wijk Ontginning, gemeente Eindhoven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VMG Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adelaertstraat 28, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €399.000. Dat is 23% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €518.833 in de buurt Jagershoef. De prijs per vierkante meter is €3.627, terwijl het buurtgemiddelde op €4.024 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 152 m², volgens de BAG-registratie. Het is een tussenwoning uit 1963. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hierover alleen iets te weten komen door de verkoper of makelaar te benaderen, maar die informatie is nu niet beschikbaar.
Hoe is de buurt Jagershoef?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3, op basis van zes beoordelingen. Ze noemen de buurt rustig en groen, met een speeltuintje en veel winkels en scholen in de buurt. Een bewoner zegt: "Wij wonen in een hele fijne rustige buurt, we kijken uit op een groot grasveld met speeltuintje." Een ander noemt echter ook achteruitgang, met vuil dumping en politie-inzet.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter liggen Jumbo en Lidl voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Schelp zit op 450 meter, en de huisarts en apotheek zijn op 542 en 514 meter afstand. Het Catharina Ziekenhuis ligt op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Elckerlyclaan op 182 meter, met buslijn 3.
Hoe is de woning geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €518.833 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.627 tegenover €4.024 gemiddeld. De woning is daarmee scherp geprijsd, maar let op: de oppervlakte is gebaseerd op de BAG-registratie en de makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven.
