Aert van der Neerstraat 5
Jan van Scorelbuurt · 8932 BJ Leeuwarden
Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Aert van der Neerstraat in Leeuwarden heeft een woonoppervlak van 114 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Met energielabel B en een bouwjaar van 1940 combineert het karakter met een redelijk zuinige energielabel. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
Jan van Scorelbuurt: veilig en kindvriendelijk
De buurt Jan van Scorelbuurt is een fijne, veilige buurt om in te wonen, al laten bewoners hun fiets niet graag buiten staan. Een bewoner zegt: "De buurt is een fijne buurt om in te wonen, ik voel me veilig, maar ik laat mijn fiets niet buiten staan. De supermarkt in de buurt is super handig, en een leuk skatepark en speeltuin dichtbij voor de kinderen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. De Michaelschool Leeuwarden zit naast de deur. Voor het voortgezet onderwijs is het Chr. Gymnasium Beyers Naudé tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime park- en speelmogelijkheden.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Laurens Beimers op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Aert van der Neerstraat 5, Leeuwarden
Was €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 lag boven de mediaanprijs van €245.000 in de Jan van Scorelbuurt, maar de woning was met 114 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €249.167, maar dat was voor kleinere woningen. Voor een woning van dit formaat was de prijs marktconform.
Hoe veilig is de Jan van Scorelbuurt?
Bewoners geven de buurt een 7,54 en voelen zich er veilig, al laten ze hun fiets niet buiten staan. Er zijn 103 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief lichte vergrijpen. De sfeer wordt als prettig ervaren.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Michaelschool (156 m) en IKC Het Palet (330 m). Voor voortgezet onderwijs is het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 431 m afstand.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar 66,7% heeft label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Jan van Scorelbuurt is 30 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
