Akersteenweg 100
Heer, Maastricht
BuurtEen tussenwoning met karakter in Heer
Deze tussenwoning uit 1930 aan de Akersteenweg staat in Heer, een buurt waar het leven zich gewoon afspeelt. Met een vraagprijs van €249.900 ligt de prijs 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €402.696, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Maastricht die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 93 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 120 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het bouwjaar 1930 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Heer, een buurt met gemengde geluiden
Met ruim 7.300 inwoners is Heer een redelijk grote buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt het "Beestje afgelegen" en had liever terug gewild naar de westkant. De buurt Heer kent ook een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 161 meter en PLUS op 218 meter. De huisarts zit om de hoek, op 65 meter, en de apotheek is op loopafstand. Basisschool Scharn ligt op 616 meter en het Bernard Lievegoed College op 389 meter. Buslijn 350 stopt op 80 meter bij de halte Maastricht, Akersteenweg, en buslijn 2 op 135 meter. Treinstation Maastricht Randwyck ligt op 896 meter. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nedafmakelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akersteenweg 100, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.900 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €402.696. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.977, terwijl deze woning op €2.687 per m² zit. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, al is het woonoppervlak met 93 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m².
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 93 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 120 m². De advertentie vermeldt geen specifieke indeling zoals aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 16 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. De woning is gebouwd in 1930, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 94% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het OV?
De Albert Heijn ligt op 161 meter en PLUS op 218 meter. De huisarts zit op 65 meter en de apotheek op 557 meter. Buslijn 350 stopt op 80 meter en buslijn 2 op 135 meter. Treinstation Maastricht Randwyck ligt op 896 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Heer?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,0 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt het "Beestje afgelegen" en had liever terug gewild naar de westkant.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
