Scharnerweg 94E-01
Wittevrouwenveld, Maastricht
BuurtEen compact appartement aan de Scharnerweg
Aan de Scharnerweg in Wittevrouwenveld staat dit appartement uit 1992 te koop voor €249.000. Het is een woning van 46 vierkante meter, wat aan de compacte kant is. De vraagprijs ligt 45 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €451.880, en wordt door de cijfers als marktconform gezien. Ter vergelijking: appartementen in Maastricht hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Wat de woning biedt
Het appartement heeft een woonoppervlak van 46 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar is 1992.
Wittevrouwenveld
Met ruim zesduizend inwoners is Wittevrouwenveld een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt". De buurt Wittevrouwenveld heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 166 meter of Jumbo op 357 meter. Voor schoolgaande kinderen is KKC De Loper op 202 meter en het Sint-Maartenscollege op 451 meter. De huisarts zit op 424 meter, de apotheek op 432 meter. Bushalte Maastricht, Scharnerweg ligt op 226 meter met lijnen 2, 4, 6, 7, 8, 11, 650 en 659. Treinstation Maastricht ligt op 637 meter. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 86 procent van de panden voor 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder MIJN HUIS en ik op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scharnerweg 94E-01, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.000 ligt 45 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €451.880. Per vierkante meter is de prijs echter 19 procent hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 46 m² aan de compacte kant is. De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoeveel kamers het appartement heeft of of er bijvoorbeeld een balkon is. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 28 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 40 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 166 meter en Jumbo op 357 meter. Basisschool KKC De Loper zit op 202 meter, het Sint-Maartenscollege op 451 meter. Huisarts en apotheek zitten op ongeveer 430 meter. Bushalte Maastricht, Scharnerweg is op 226 meter met meerdere lijnen, en treinstation Maastricht ligt op 637 meter.
Hoe is de buurt Wittevrouwenveld?
Wittevrouwenveld heeft ruim zesduizend inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig."
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het postcodegebied ligt wel in een KCAF-aandachtsgebied waar 86 procent van de panden voor 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas.
