Ambachtsingel 69
Hoogvonderen, Roermond
BuurtEen ruime tussenwoning in Hoogvonderen
Deze tussenwoning aan de Ambachtsingel staat in Hoogvonderen, een buurt in Roermond waar het aandeel koopwoningen hoog ligt. Met een vraagprijs van €353.000 zit deze woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €397.250. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A+, een label dat maar 5% van het koopaanbod in de buurt heeft. Het is een van de tussenwoningen in Roermond die nu te koop staat.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 417 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 120 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 166 vierkante meter groot. De woning heeft een energielabel A+, wat een zuinig label is.
Een rustige buurt met veel groen
Hoogvonderen heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en een ander zegt: "gezellige buurt met lieve mensen". De buurt heeft relatief veel huishoudens met kinderen, zo'n 38 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 650 meter afstand, of bij de PLUS op 1,4 kilometer. Basisschool De Brink ligt op 257 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Het Roosendael op 696 meter. De bushalte Roermond, Ambachtsingel met lijn 62 en 63 ligt op 247 meter, en het treinstation Roermond is op 1,9 kilometer afstand. Het Laurentius Ziekenhuis ligt op 1,6 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maat Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ambachtsingel 69, Roermond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €353.000 ligt 11 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €397.250 in Hoogvonderen. Per vierkante meter is de prijs 3 procent lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze tussenwoning, zeker gezien het energielabel A+.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 417 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 120 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 5 procent van het koopaanbod een A+ label. Een zuinig label betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool De Brink ligt op 257 meter afstand en heeft 360 leerlingen. Basisschool de Kasteeltuin ligt op 727 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Roermond op 752 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool Vincent van Gogh op 819 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Ambachtsingel op 247 meter, met buslijnen 62 en 63. Ook halte Roermond, Faunasingel op 315 meter heeft deze lijnen. Het treinstation Roermond ligt op 1,9 kilometer afstand. Er zijn dus meerdere opties voor het openbaar vervoer.
Wat voor buurt is Hoogvonderen?
Hoogvonderen heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 38 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en een ander zegt: "gezellige buurt met lieve mensen".
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 667 meter. Daarnaast zijn er binnen 1,5 kilometer nog een Lidl op 1,4 kilometer, een PLUS op 1,4 kilometer en een Aldi op 1,5 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 64 woningen verkocht in Hoogvonderen, met een gemiddelde verkooptijd van 53 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €352.672. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan.
