Anna van Burendreef 68
Wolga- en Donaudreef en omgeving, Utrecht
BuurtEen bungalow aan het park in Overvecht
Deze tussenwoning aan de Anna van Burendreef 68 ligt in de buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving, pal aan een park en aan een rustige weg. Met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter en een prijs van 399.000 euro komt de vraagprijs neer op 3.837 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Utrecht.
Een woning met vijf kamers en drie tuinen
Deze bungalow is een geschakelde woning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 377 kubieke meter en ligt op een perceel van 183 vierkante meter. Rondom zit een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via het achterom. Volgens de makelaar is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. Het gaat om gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht.
Een buurt met veel jonge gezinnen
Met bijna 4.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel kinderen wonen: 21 procent is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Overvecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We helpen elkaar als we dat kunnen." Een ander noemt de buurt "vies rommelig luidruchtig" en heeft last van hangjongeren. De buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Boodschappen, scholen en openbaar vervoer om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op driehonderd meter afstand. Voor schoolgaande kinderen liggen Pc Basisschool Op Dreef en OBS Tuindorp op vierhonderd meter. De huisartsenpraktijk De Neckar en BENU Apotheek Neckardreef zitten op ruim vijfhonderd meter. Buslijn 6 stopt op honderd meter bij halte Utrecht, Donaudreef, en het treinstation Utrecht Overvecht ligt op vijfhonderd meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Scherpenzeel Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna van Burendreef 68, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 399.000 euro. Met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter komt dat neer op 3.837 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Utrecht. De woning is een bungalow met vijf kamers en drie tuinen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag en een inhoud van 377 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via het achterom. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op driehonderd meter zitten Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen Op Dreef en Tuindorp liggen op vierhonderd meter. De huisarts en apotheek zitten op ruim vijfhonderd meter. Buslijn 6 stopt op honderd meter en treinstation Utrecht Overvecht ligt op vijfhonderd meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving telt bijna 4.900 inwoners, waarvan 21 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Overvecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17. Een bewoner zegt: "We helpen elkaar als we dat kunnen." Een ander noemt de buurt "vies rommelig luidruchtig".
