Antwerpenlaan 103
Tempel, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Antwerpenlaan 103 ligt in de buurt Tempel, een wijk in Eindhoven waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een marktconforme prijs, zo blijkt uit de vergelijking met andere tussenwoningen in Eindhoven. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 379 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 107 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 145 m².
Tempel, een buurt met karakter
Met ruim 5.000 inwoners is Tempel een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super buurt! Fijne omgeving, gezellig." Een ander noemt het "Rustig en gemakkelijk". De buurt Tempel heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 407 meter of de Jumbo op 421 meter. Basisschool De Boschuil zit op 412 meter, en de huisartsenpraktijk Malyar is op 472 meter. De bushalte Eindhoven, Leuvenlaan met lijn 2 ligt op 228 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S is op 4 kilometer afstand. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ligtvoet Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Antwerpenlaan 103, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €783.467. Per vierkante meter is de prijs €4.341, wat 14% boven het buurtgemiddelde van €3.791 per m² ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd, zeker gezien de kleinere oppervlakte.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 379 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 107 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. Het perceel is 145 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 19 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 407 meter en de Jumbo op 421 meter. Basisschool De Boschuil zit op 412 meter en huisartsenpraktijk Malyar op 472 meter. De bushalte Eindhoven, Leuvenlaan met lijn 2 ligt op 228 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S is op 4 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Tempel om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super buurt! Fijne omgeving, gezellig." Een ander noemt het "Rustig en gemakkelijk". De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 15 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €783.467 en een mediaan van €498.000. De goedkoopste woning kost €349.000 en de duurste €4.750.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.791.
