Barent Fockesstraat 20
Cambuursterpad · 8921 KR Leeuwarden
Een karakteristieke tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning uit 1924 ademt de sfeer van een echte volkswijk. Met 77 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 101 m² is het een compact maar compleet huis. De laatst bekende vraagprijs van €209.000 lag opvallend laag ten opzichte van andere tussenwoningen in Leeuwarden, 32% onder het buurtgemiddelde van €307.250. Dat maakte dit aanbod aan de scherpe kant. Deze woning staat sinds 20 mei 2026 niet meer online.
Buurt Cambuursterpad
De buurt Cambuursterpad is een levendige, dichtbevolkte wijk met 1.940 inwoners. Het is een zeer stedelijk gebied met veel eenpersoonshuishoudens (675) en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat voor 71% uit eengezinswoningen, en 41% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een doorsnee stadsbuurt.
Leven in de straat
De Barent Fockesstraat ligt in een oude wijk waar alles om de hoek is. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl (twee straten verder) of de Aldi (om de hoek). Ook de Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Aventurijn (vijf minuten lopen) of IKC de Kinderkoepel (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Zamenhof dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Faber Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Barent Fockesstraat 20, Leeuwarden
Was €209.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs lag 32% onder het gemiddelde van €307.250 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel E en het bouwjaar 1924. De prijs per m² was ongeveer €2.714, terwijl het buurtgemiddelde €3.234 per m² was. Het was dus een scherpe prijs.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt Cambuursterpad qua veiligheid?
In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 52 per 1.000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke wijk. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Aventurijn (257 m) en IKC de Kinderkoepel (546 m). Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Zamenhof op 508 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden 19 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 55 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De woningmarkt is hier redelijk actief.
