Barent Fockesstraat 56
Cambuursterpad · 8921 KS Leeuwarden
Een hoekwoning met karakter in Leeuwarden
Deze hoekwoning uit 1929 aan de Barent Fockesstraat heeft een eigen gezicht, met 87 m² woonoppervlak en een flinke tuin. De woonkamer is licht en de indeling klassiek, met een energielabel D. De laatst bekende vraagprijs van €239.000 was scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 1 juni 2026 niet meer online.
Buurt Cambuursterpad: levendig en stedelijk
De buurt Cambuursterpad is een van de meest stedelijke delen van Leeuwarden, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De buurt heeft geen reviews, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, Jumbo of Aldi, allemaal binnen een paar minuten. Ook basisscholen als IKC Aventurijn en IKC de Kinderkoepel zijn op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder een breed aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Hellema Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Barent Fockesstraat 56, Leeuwarden
Was €239.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €239.000 lag onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€307.250) en ook onder de mediaan (€259.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €255.737. Het was dus een scherpe prijs, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1929.
Hoe is de buurt Cambuursterpad om in te wonen?
Cambuursterpad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er zijn diverse supermarkten, scholen en horeca in de directe omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1929. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat de meeste woningen in de buurt een lager label hebben (66,7% heeft label D of lager).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Aventurijn (333 m) en IKC de Kinderkoepel (424 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Comenius, Zamenhof (598 m) of @Forum (747 m).
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 115 m² groot, waarvan de tuin een deel is. De exacte tuinmaat is niet gespecificeerd, maar het is een hoekwoning dus je hebt waarschijnlijk tuin aan twee zijden.
