Barkasstraat 3
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen tussenwoning met karakter in Utrecht-West
Deze tussenwoning uit 1946 staat in de Schepenbuurt, een buurt die volgens de cijfers vooral jonge huishoudens trekt: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Met een vraagprijs van €599.000 ligt de woning 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €790.492 in de buurt, wat haar relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Utrecht die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 377 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin met zonneterras. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 92 m², terwijl de makelaar 112 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 101 m².
Leven in de Schepenbuurt
Met 1.830 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten." Een ander zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten." De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. kent 302 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi of Nettorama iets verderop. Basisschool Agora Hub030 zit op 593 meter, en voor voortgezet onderwijs is Academie Tien op 744 meter. De huisarts is Julius Gezondheidscentra op 1,3 kilometer, en de apotheek Deli-Bergema op 1,1 kilometer. Buslijnen 5, 12, 13, 28, 73, N1 en 120 stoppen bij halte Thomas à Kempisplantsoen op 326 meter. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 745 meter. De gemeente Utrecht heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook spoorweglawaai (59 dB) en industrielawaai (53 dB) overschrijden de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PEEK&POMPE MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barkasstraat 3, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €599.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €790.492 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €722.000, en de prijzen variëren van €495.000 tot €1.275.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.118, terwijl deze woning op €5.348 per m² zit op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 377 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin met zonneterras. De woning is in volle eigendom en heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai (59 dB) en industrielawaai (53 dB) overschrijden de norm. Vliegverkeer zit met 42 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1946, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Agora Hub030 (593 m) en voortgezet onderwijs Academie Tien (744 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1.065 m. De huisarts zit op 1,3 km en de apotheek op 1,1 km. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 745 m, en bushaltes met meerdere lijnen zijn op 326 m.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt heeft 1.830 inwoners, waarvan 51% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur", een ander waardeert de "leuke toko's" en wandelingen naar de Muntkade en park Oog en Al.
