Een karakteristieke tussenwoning in Eindhoven
Deze tussenwoning aan de Begoniastraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 101 m² biedt het huis ruimte voor een gezin. De laatst bekende vraagprijs van €525.000 lag fors onder het buurtgemiddelde van €898.533, wat het een opvallend aanbod maakte in de huidige markt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
Buurt Gerardusplein: rustig en kindvriendelijk
De woning staat in de buurt Gerardusplein, een rustige wijk waar veel gezinnen wonen. Twee bewoners geven de buurt een 8,13. Een van hen zegt: "Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen." Een ander noemt de buurt "verwelkomen en heel bereikbaar." De buurt telt zo'n 3380 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (167 m) of de Aldi twee straten verder (435 m). Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Bs De Talisman (137 m) of Vrije School De Regenboog (296 m). De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ligtvoet Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Begoniastraat 6, Eindhoven
Was €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 lag 42% onder het gemiddelde van €898.533 in de buurt. De mediaanprijs in Gerardusplein was €475.000, dus deze woning zat daar iets boven. Het energielabel D en het bouwjaar 1928 konden invloed hebben op de energiekosten, maar de prijs leek marktconform voor een tussenwoning van 121 m² in deze wijk.
Hoe is de buurt Gerardusplein om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het 'gezellig en veilig' en 'verwelkomen en heel bereikbaar'. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (78%) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 2950), maar de buurt voelt toch groen aan met een park op 300 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager, en 41,7% heeft A of A+. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1928.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Bs De Talisman (137 m) en Vrije School De Regenboog (296 m). Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten: Albert Heijn op 167 m, Aldi op 435 m en Lidl op 461 m. Ook een kinderdagverblijf is op 300 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. De auto is waarschijnlijk het handigst voor woon-werkverkeer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Gerardusplein stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze woning was het verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
