Bekspringhoek 139
Helmerhoek-Zuid, Enschede
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Bekspringhoek 139 ligt in Helmerhoek-Zuid, een buurt in het zuiden van Enschede. Met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter en een perceel van 144 vierkante meter is dit een compacte woning voor wie graag in een rustige omgeving woont. De vraagprijs van 325.000 euro ligt 4% boven de WOZ-waarde, wat de prijs aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Enschede die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar. Het bouwjaar en het energielabel geven een eerste indruk, maar zeggen niets over de staat van het onderhoud.
Helmerhoek-Zuid
Met ruim 3.700 inwoners is Helmerhoek-Zuid een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Enschede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen", terwijl een ander opmerkt dat er "veel probleemjongeren" zijn. De buurt Helmerhoek-Zuid kent 44 misdrijven per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op ongeveer 650 meter, of bij de Jumbo of Lidl op zo'n 1,8 kilometer. Basisscholen als Willem van Oranje en De Jonge Helden liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Van Bemmel en de Service Apotheek Helmerhoek. De bushalte Beekwoudehoek met lijn 2 is op 315 meter, en het treinstation Enschede ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 313.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven deze waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, al is de exacte ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bekspringhoek 139, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 325.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 313.000 euro met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde, wat betekent dat de vraagprijs iets hoger is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1982.
Hoe is de buurt Helmerhoek-Zuid?
Helmerhoek-Zuid heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Enschede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen", terwijl een ander opmerkt dat er "veel probleemjongeren" zijn. Het aantal misdrijven is 44 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 650 meter, en de Jumbo en Lidl op 1,8 kilometer. Basisscholen zoals Willem van Oranje en De Jonge Helden zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Van Bemmel en de Service Apotheek Helmerhoek zitten op ongeveer 640 meter. De bushalte Beekwoudehoek met lijn 2 is op 315 meter, en het treinstation Enschede ligt op 4,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is, maar het is geen garantie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Beekwoudehoek op 315 meter, met buslijn 2. Ook de haltes Honinglohoek en Boskamphoek liggen op respectievelijk 409 en 478 meter, beide met lijn 2. Het treinstation Enschede ligt op 4,5 kilometer afstand. De busverbindingen geven toegang tot de rest van de stad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
