Een ruime tussenwoning in een rustige Bredase buurt
Deze tussenwoning aan Bosveen 18 staat in Overkroeten, een wijk waar het lekker wonen is. Met 110 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een zuinige en comfortabele woning. De laatst bekende prijs van €459.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
Overkroeten: een groene, rustige buurt
Overkroeten is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Overkroeten heeft een dorps karakter, met veel groen en speelplekken. Het is er veilig en rustig.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (710 meter) of de Jumbo twee straten verder (814 meter). Basisschool Kbs Kievitsloop zit op loopafstand (189 meter), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Breda heeft verder alles wat je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via EHP Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bosveen 18, Breda
Was €459.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €459.000 lag iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€475.333) en ook onder de mediaan (€474.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter was €3.869, wat neerkomt op €4.173 voor deze woning. Dat was iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning had energielabel A en was uit 1992, wat de prijs kon verklaren.
Hoe is de buurt Overkroeten om in te wonen?
Overkroeten is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (46 misdrijven per jaar). Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A en 71,4% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs Kievitsloop ligt op 189 meter, Openbare Basisschool De Wildert op 550 meter en Kbs De Driezwing op 746 meter. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 1,3 kilometer.
Hoeveel woningen waren er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 4 woningen te koop in Overkroeten, waarvan deze tussenwoning er één was. De gemiddelde vraagprijs was €485.750 en de mediaan €474.500. Er zijn de afgelopen tijd 6 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen.
