Een monumentale tussenwoning in de historische binnenstad
Deze tussenwoning uit 1900 aan de Burgwal ademt karakter. Met 113 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 101 m² biedt het een zeldzame combinatie van historie en ruimte in de oude stad. De woning heeft energielabel C, wat voor een pand van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een laatst bekende vraagprijs van €415.000 was dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Kampen. Deze woning staat sinds 26 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Binnenstad Kampen
De Binnenstad van Kampen is een levendige, historische wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Leuke buurt, veel plekken snel te bereiken." Wel wordt de drukte in het weekend als minder prettig ervaren, met geluidsoverlast van horeca tot in de vroege uurtjes. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Meer over de buurt Binnenstad Kampen.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook Jumbo en Lidl zijn op tien minuten lopen bereikbaar. Basisscholen zoals de Monseigneur Zwijsen-School en Dr. H. Bouwmanschool zitten op loopafstand. Het treinstation van Kampen ligt op ruim een kilometer, dus ook het OV is goed bereikbaar. De gemeente Kampen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JIP makelaars Kampen op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Burgwal 131, Kampen
Was €415.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €415.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs van €360.332 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €495.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.278, terwijl deze woning uitkomt op €3.673 per m². Dat maakte de prijs relatief scherp, zeker voor een woning met een eigen tuin in de binnenstad.
Hoe is de sfeer in de Binnenstad van Kampen?
De Binnenstad is een historische, levendige wijk met veel voorzieningen. Een bewoner noemt het een leuke buurt, maar wijst ook op overlast van horecabezoekers in de nacht, vooral in het weekend. Het is een gemengde wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Monseigneur Zwijsen-School ligt op 129 meter, de Dr. H. Bouwmanschool op 325 meter. Ook de Openbare Jenaplanschool Het Scala en Basisschool de Wegwijzer zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Kampen ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Dat is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een pand uit 1900. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 101 m² groot, waarvan een deel tuin is. Dat is een flinke buitenruimte voor een woning in de binnenstad.
