Een tussenwoning met karakter in het Bloemenkwartier Zuid
Deze tussenwoning uit 1923 staat in het Bloemenkwartier Zuid, een buurt met ruim 4.600 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €756.667 voor tussenwoningen in Hilversum. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 348 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 93 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 205 m². Het energielabel is D.
Een buurt met een eigen ritme
Met 44% eenpersoonshuishoudens en 33% huishoudens met kinderen is de samenstelling gevarieerd. Bewoners van de buurt Bloemenkwartier Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, gebaseerd op 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik." Een ander noemt het "een veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 510 meter, en om de hoek zit de Leeuwen Apotheek op 188 meter. Huisartsenpraktijk De Egelantier is twee straten verder. De Fabritiusschool ligt op 263 meter. Buslijn 104 stopt bij de Kastanjelaan op 324 meter, en treinstation Hilversum Sportpark is op 1,2 kilometer. De gemeente Hilversum heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buijs Regiomakelaars Hilversum aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diependaalselaan 142, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €756.667 in de buurt. De mediaanprijs is €662.500. Het is daarmee een opvallend geprijsde woning, maar de oppervlakte is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 348 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft. Het perceel is 205 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn dichtbij?
Albert Heijn zit op 510 meter, de Leeuwen Apotheek op 188 meter en huisartsenpraktijk De Egelantier op 217 meter. De Fabritiusschool ligt op 263 meter. Buslijn 104 stopt op 324 meter en treinstation Hilversum Sportpark is op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Bloemenkwartier Zuid?
De buurt heeft ruim 4.600 inwoners, met 44% eenpersoonshuishoudens en 33% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 104 stopt op drie haltes binnen 370 meter, waarvan de Kastanjelaan op 324 meter het dichtstbij is. Treinstation Hilversum Sportpark ligt op 1,2 kilometer. De woning is daarmee goed aangesloten op het OV.
