Castelmorelaan 24
Biesland, Maastricht
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Biesland
Deze tussenwoning aan de Castelmorelaan 24 ligt in Biesland, een woonwijk in Maastricht. Met een vraagprijs van €529.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Maastricht. De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 445 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 140 m², terwijl de BAG-registratie 141 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 248 m², maar de BAG zegt 211 m². De woning heeft een carport en een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning aan een rustige weg in een woonwijk.
Biesland, een rustige buurt
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". Het aantal misdrijven in de buurt is 78 per jaar. De buurt Biesland heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de Albert Heijn op 761 meter en de PLUS op 890 meter. De Emile Wesly Basisschool is op 479 meter, en de huisartsenpraktijk Annadal op 857 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Sauterneslaan op 127 meter met lijn 13. Het treinstation Maastricht ligt op 2,8 km. De gemeente Maastricht heeft verder een ziekenhuis op 800 meter en een apotheek op 994 meter. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 28 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houben Makelaardij o.z. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Castelmorelaan 24, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €529.000. Dat ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €745.875. De woonoppervlakte van 140 m² is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 196 m². De prijs per m² is €3.779, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 445 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 140 m², terwijl de BAG-registratie 141 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 248 m², maar de BAG zegt 211 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 28 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van 1,2 km liggen meerdere supermarkten: Albert Heijn op 761 meter, PLUS op 890 meter, Aldi op 1008 meter, Jumbo op 1039 meter en AH XL op 1171 meter. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 0,6 km afstand.
Hoe is de buurt Biesland qua bevolking en veiligheid?
Biesland heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven per jaar is 78. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, maar dat cijfer gaat over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de woning, zoals kamers, oppervlakte of energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De informatie die hier staat, komt uit openbare bronnen en de makelaar-opgave.
Statistieken van Biesland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €745.875 | €629.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.079 | – |
| Huurprijs | €2.697 p/m | €3.495 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Statistieken van Buitenwijk Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.469 | €571.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.279 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Castelmorelaan 24, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
