de Hoef 58
De Weiden, Wageningen
BuurtEen ruime tussenwoning in De Weiden
Deze tussenwoning aan de de Hoef 58 ligt in De Weiden, een buurt in Wageningen waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 540.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Wageningen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1973 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 410 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en dakisolatie, en wordt verwarmd met een combiketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 vierkante meter, terwijl de makelaar 117 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 162 vierkante meter.
De Weiden
Met ruim 1.700 inwoners is De Weiden een buurt waar veel gezinnen en ouderen wonen. Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Geweldige fijne buurt... Staan altijd klaar voor elkaar... fijne buurt gezellige mensen." Een ander noemt het "een rustige buurt met mooie omgeving en wandelmogelijkheden." De buurt De Weiden heeft een woningvoorraad van 772 woningen, waarvan 65 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 338 meter, of bij Albert Heijn op 950 meter. Basisschool De Tarthorst zit op 263 meter, en de Kardinaal Alfrink-School op 295 meter. De huisartsenpraktijk Demidova is op 605 meter, en de Service Apotheek ten Hoopen op 712 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wageningen, Tarthorst op 119 meter, met buslijn 103. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Wageningen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Hoef 58, Wageningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 540.000 euro zich tot andere woningen in De Weiden?
De vraagprijs van 540.000 euro ligt boven het gemiddelde van 453.500 euro voor koopwoningen in De Weiden. Het aanbod in de buurt is momenteel beperkt, met twee woningen te koop. De prijzen variëren van 277.500 tot 629.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.098 euro, terwijl deze woning op 4.615 euro per vierkante meter komt.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 410 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een vrijstaande stenen garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 vierkante meter, terwijl de makelaar 117 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dit label is minder zuinig dan de hoogste categorieën, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. In de buurt heeft 50 procent van het koopaanbod een A+ label en 50 procent een C label. Het is goed om rekening te houden met de energiekosten bij dit label.
Welke scholen liggen er in de buurt van de Hoef 58?
Basisschool De Tarthorst ligt op 263 meter en de Kardinaal Alfrink-School op 295 meter. Verder zijn er de H J Piekschool op 625 meter en Basisschool De Bijenkorf op 736 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Internationale Schakelklas op 795 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer dertig scholen te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in De Weiden?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wageningen, Tarthorst op 119 meter, met buslijn 103. Ook zijn er haltes Wageningen, Dijkgraaf op 359 meter met lijn N8 en Wageningen, Pomona op 429 meter met lijn 103. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 5,8 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de gemeente Wageningen van hun leefomgeving?
Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige fijne buurt... Staan altijd klaar voor elkaar... fijne buurt gezellige mensen." Een ander noemt het "een rustige buurt met mooie omgeving en wandelmogelijkheden." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over De Weiden.
Zijn er supermarkten op loopafstand?
Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt op 338 meter. Daarna volgen AH to go op 752 meter, Albert Heijn op 950 meter, Aldi op 969 meter en Lidl op 972 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal vijftien supermarkten te vinden.
