Dirklangendwarsstraat 27

De woning aan Dirklangendwarsstraat 27 in Delft heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt boven de mediaan van €412.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in Centrum-West is €453.258. Het woonoppervlak is 78 m², wat 26% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is niet extreem hoog voor de binnenstad, maar je betaalt wel een premie voor de historische locatie.

Bewoners geven aan dat parkeren lastig kan zijn. De straat ligt in het oude centrum, waar veel straten smal zijn en parkeerplekken schaars.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Oudere woningen uit 1885 zijn vaak slecht geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is aan te raden om de isolatiemogelijkheden te onderzoeken.

De buurt heeft 169 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen geen specifieke onveiligheid, maar wel overlast van afval op straat. Het is een levendige buurt met veel horeca en toeristen, wat zowel positief als negatief kan zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Max Havelaar Kindcentrum (385 m) en de Delftsche Schoolvereniging (518 m). Voor voortgezet onderwijs is de Laurentius Praktijkschool (583 m) dichtbij, evenals de International School Delft (625 m).

Het treinstation Delft ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.