Bouriciuslaan 54
De Singels west, Smallingerland
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Drachten
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1968 staat in de rustige buurt De Singels west, een buurt met veel groen en ruim opgezette straten. Met een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 308 m² biedt de woning volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €395.000 ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Smallingerland, maar de woning is wel ruim en heeft een fijne uitstraling. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor deze buurt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. De woning is in 1968 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 131 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat vaak betekent dat je een voor- en achtertuin hebt, maar dat staat niet in de advertentie.
De Singels west
Met ruim 1.500 inwoners is De Singels west een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt ligt op loopafstand van een park en heeft een rustig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 800 meter afstand. Voor de kinderen is er basisschool De Tille op 330 meter lopen. De huisartsenpraktijk Sûnenz zit op 800 meter en de apotheek De Dragt op 818 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Eikesingel op 192 meter, met buslijnen 304, 314, 320, 324 en 404. Het treinstation Feanwâlden ligt op 16,6 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sinnema Makelaardij & Assurantiën op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bouriciuslaan 54, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €342.083 in de buurt De Singels west. De prijs per vierkante meter is €3.015, terwijl het buurtgemiddelde €2.558 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd voor deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook andere woningkenmerken zoals tuin, balkon of garage worden niet genoemd. De woonoppervlakte is 131 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 96% van de panden is daar vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Jumbo (beide op ongeveer 800 meter). Basisschool De Tille zit op 330 meter. De huisartsenpraktijk Sûnenz is op 800 meter en de apotheek De Dragt op 818 meter. Het ziekenhuis Nij Smellinghe ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt De Singels west?
De Singels west is een rustige buurt met ruim 1.500 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails zoals energielabel, aantal kamers of tuin te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn niet beschikbaar. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van De Singels west
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie buurt, goed wonen. Goed te berijken met de bus. Gezondheidzorg in de buurt. Sportgelegenheden in de buurt. Scholen en winkelcentrum goed te berijken met fiets/bus. Wel veel geluid van de Zuiderhogeweg.
Statistieken van De Singels west
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.083 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.558 | – |
Ervaringen van De Singels
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie buurt, goed wonen. Goed te berijken met de bus. Gezondheidzorg in de buurt. Sportgelegenheden in de buurt. Scholen en winkelcentrum goed te berijken met fiets/bus. Wel veel geluid van de Zuiderhogeweg.
Statistieken van De Singels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.214 | €390.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.907 | – |
Ervaringen van Smallingerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.
Veilig en sociale controle.
Metelkaar
Oplettend en .behulpzaam
Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.
Kanker
Zelfstandig, ov is matig
Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.
Statistieken van Smallingerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.130 | €370.312 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
| Huurprijs | €1.249 p/m | €1.249 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bouriciuslaan 54, Drachten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
