Nieuwe Schrans 18
Hollanderwijk, Leeuwarden
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Hollanderwijk
Deze tussenwoning uit 1914 staat in de Hollanderwijk, een buurt in Leeuwarden waar het aangenaam wonen is. De woning is te koop voor 295.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De vraagprijs ligt in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd voor vergelijkbare tussenwoningen in Leeuwarden.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 115 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1914.
De Hollanderwijk
De Hollanderwijk is een buurt met ruim 1.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is een fijne buurt om in te wonen, ik voel me veilig, maar ik laat mijn fiets niet buiten staan." Een ander noemt het "een mooie wijk, veel groen, toch dicht bij de stad, bij het station". De buurt Hollanderwijk heeft een stedelijk karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 133 meter afstand, of bij de AH to go op 427 meter. Voor kinderen is er IKC Johan Willem Friso op 130 meter en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 133 meter. De huisarts zit op 245 meter en de apotheek op 163 meter. Buslijn 2 stopt op 121 meter bij de halte Emmanuel Murandstraat. Het treinstation Leeuwarden ligt op 385 meter. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare databronnen en betreffen het gebied, niet een inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Schrans 18, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 295.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 330.000 euro, met een mediaan van 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.041 euro op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is daarmee aan de onderkant van het prijssegment in deze buurt geprijsd.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. De woonoppervlakte is 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een woning uit 1914 is dat een gebruikelijk formaat, maar de indeling is onbekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1914 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 133 meter en een AH to go op 427 meter. Basisschool IKC Johan Willem Friso zit op 130 meter en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 133 meter. De huisarts is op 245 meter en de apotheek op 163 meter. Buslijn 2 stopt op 121 meter en het treinstation Leeuwarden ligt op 385 meter.
Hoe is de buurt Hollanderwijk?
De Hollanderwijk is een stedelijke buurt met ruim 1.800 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "De buurt is een fijne buurt om in te wonen, ik voel me veilig, maar ik laat mijn fiets niet buiten staan." Een ander noemt het "een mooie wijk, veel groen, toch dicht bij de stad".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, het energielabel of de aanwezigheid van een tuin. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 97 vierkante meter is afkomstig uit de BAG-registratie.
Ervaringen van Hollanderwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon nu 5 jaar samen met mijn man in Leeuwarden,hebben het hier reuze naar de zin Het is een mooie ,gemoedelijke stad met hele vriendelijke mensen van klein naar groot
Het is een mooie wijk , veel groen, toch dicht bij de stad, bij het station, voldoende winkels zonder dat je de stad in moet Het is een zeer gewilde buurt, de huizen zijn de laatste jaren toekomst bestendig gemaakt Ik woon hier al 45 jaar. Het was toen een krot, en nu een heel klein paleisje
Statistieken van Hollanderwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €330.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.918 | – |
| Huurprijs | €635 p/m | €635 p/m |
Ervaringen van Huizum-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon nu 5 jaar samen met mijn man in Leeuwarden,hebben het hier reuze naar de zin Het is een mooie ,gemoedelijke stad met hele vriendelijke mensen van klein naar groot
De buurt is een fijne buurt om in te wonen, ik voel me veilig, maar ik laat mijn fiets niet buiten staan. De supermarkt in de buurt is super handig, en een leuk skatepark en speeltuin dichtbij voor de kinderen
Het is een mooie wijk , veel groen, toch dicht bij de stad, bij het station, voldoende winkels zonder dat je de stad in moet Het is een zeer gewilde buurt, de huizen zijn de laatste jaren toekomst bestendig gemaakt Ik woon hier al 45 jaar. Het was toen een krot, en nu een heel klein paleisje
Prima ervaring
Statistieken van Huizum-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €316.040 | €316.420 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.232 | – |
| Huurprijs | €635 p/m | €635 p/m |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Schrans 18, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
