Esdoornlaan 10
Oud Zaandijk, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning met karakter in Oud Zaandijk
Deze tussenwoning uit 1940 staat in Oud Zaandijk, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 geven. Met een vraagprijs van 395.000 euro en een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 4.817 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zaanstad.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 294 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Er is een achtertuin en een voortuin. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is volledige eigendom.
Een buurt met een eigen karakter
Met bijna 3.000 inwoners en een mix van oud en nieuw, heeft Oud Zaandijk een eigen sfeer. Een bewoner zegt: "Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen." Een ander noemt het "Het Oude Vertrouwde" en voegt toe: "Ik voel me hier mens." Op basis van drie beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 7,71. De buurt ligt in de gemeente Zaanstad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op twee straten verder, en Albert Heijn is om de hoek. Basisschool de Piramide en De Werf zijn beide op tien minuten lopen. De huisarts zit in Medisch Centrum de Zaan, op 299 meter. Buslijn 67 stopt bij de Guisweg, op 276 meter, en buslijn 64 bij de Oud Heinstraat. Het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 467 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico. Hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Woonmeester op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Esdoornlaan 10, Zaandijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. Met een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 4.817 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zaanstad.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 294 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar wel dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Oud Zaandijk?
Oud Zaandijk heeft bijna 3.000 inwoners en een mix van oud en nieuw. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 208 meter en Albert Heijn op 659 meter. Basisschool de Piramide en De Werf zijn beide op ongeveer 700 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum de Zaan op 299 meter. Buslijn 67 stopt bij de Guisweg op 276 meter, en het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 467 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1940 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 46 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is ook 46 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft gemiddeld in 2050. Hittestress is laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
