Esdoornlaan 12
Oud Zaandijk, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning met karakter in Oud Zaandijk
Deze tussenwoning uit 1940 staat in Oud Zaandijk, een buurt waar bewoners hun plekje waarderen. Met een vraagprijs van 410.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. Het is een van de tussenwoningen in Zaanstad die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 295 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Het huis is volledig eigendom. De isolatie bestaat volgens de makelaar uit dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Het leven in Oud Zaandijk
Met bijna 3.000 inwoners is Oud Zaandijk een buurt met een mix van jong en oud. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen." Een ander noemt het "Het Oude Vertrouwde" en zegt: "Ik voel me hier mens." De buurt ligt in de gemeente Zaanstad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR zit op twee straten verder, en Albert Heijn is er ook vlakbij. Basisschool de Piramide en De Werf zijn beide om de hoek. De huisarts zit in Medisch Centrum de Zaan, op loopafstand. De apotheek Guisveld is iets verder. Buslijn 67 stopt bij de Guisweg, en treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op tien minuten lopen.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter Pals Makelaardij o/g b.v. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Esdoornlaan 12, Zaandijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 410.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.713 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 295 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1940 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 208 meter, en Albert Heijn op 659 meter. Basisschool de Piramide is op 662 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum de Zaan op 299 meter, en de apotheek Guisveld op 739 meter. Buslijn 67 stopt bij de Guisweg op 276 meter, en treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 467 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Oud Zaandijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen." Een ander zegt: "Ik vindt mijn buurt wel mooi, Maar alles rondom mij heen is heel prijzig IVM de Zaanse Schans en de toeristen die het zich meebrengt."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 46 dB Lden, niet boven de norm. Ook vliegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare risicodata.
