George Gershwinstraat 80
Rooswijk Noord, Zaanstad
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan de George Gershwinstraat in Zaandijk staat deze tussenwoning uit 1993, gelegen in de woonwijk Rooswijk Noord. Met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een vraagprijs van 464.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs per vierkante meter ligt op 4.070 euro, wat voor tussenwoningen in Zaanstad een marktconforme prijs is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 394 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Het betreft een eengezinswoning in eigendom, maar het is belast met erfpacht.
Rooswijk Noord
Met ruim 3.000 inwoners is Rooswijk Noord een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Rooswijk Noord telt 1.231 woningen, waarvan 81 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op 332 meter afstand, of bij SPAR op ruim een kilometer. Basisschool Het SchatRijk ligt op 163 meter, en het voortgezet onderwijs Het Saenredam op 220 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum de Zaan op 676 meter, en de apotheek Guisveld op 341 meter. Buslijn 64 stopt op 185 meter bij de halte Rotonde Rooswijk. Het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op ongeveer een kilometer.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Assendelft op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over George Gershwinstraat 80, Zaandijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 464.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter. Dat komt neer op 4.070 euro per vierkante meter. De woning is een eengezinswoning met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 332 meter afstand. Daarnaast zijn er SPAR op 1.161 meter en Dekamarkt op 1.345 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 44 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 64 stopt op 185 meter bij de halte Rotonde Rooswijk en op 211 meter bij de halte Irving Berlinstraat. Het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen", een ander spreekt van "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
Is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Ja, de woning ligt op 185 meter van de bushalte Rotonde Rooswijk, waar buslijn 64 stopt. Het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 1.013 meter afstand, dus op loopafstand.
