Parkstraat 9
Oud Zaandijk, Zaanstad
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Oud Zaandijk
Deze vrijstaande woning uit 1910 staat in Oud Zaandijk, een buurt met bijna 3.000 inwoners en een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van € 447.500 is de prijs aan de hoge kant voor een woning van 85 m² volgens de makelaar. Het is een van de vrijstaande woningen in Zaanstad.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 326 m³. Er is een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een vrijstaande houten garage. De woning is volledige eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 120 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft.
Oud Zaandijk
Met ruim 2.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuk buurtje. Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen." Een ander noemt het "Het Oude Vertrouwde" en waardeert de herinneringen, maar merkt op dat buren minder met elkaar omgaan. De buurt ligt in de gemeente Zaanstad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 112 meter, Albert Heijn op 887 meter en nog een Albert Heijn op 999 meter. Basisschool de Piramide is op 728 meter en De Werf op 768 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum de Zaan op 550 meter, de apotheek op 853 meter. Buslijn 67 stopt op 198 meter bij de Guisweg, en treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 615 meter. Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de veengrond en het bouwjaar 1910. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Assendelft op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parkstraat 9, Zaandijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 447.500 voor een vrijstaande woning uit 1910. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², wat neerkomt op € 5.265 per m². De BAG-registratie geeft echter 120 m² aan. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de ligging in Oud Zaandijk.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 326 m³. Er is een achtertuin op het zuidoosten en een vrijstaande houten garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1910 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 112 meter en Albert Heijn op 887 meter. Basisschool de Piramide ligt op 728 meter en De Werf op 768 meter. De huisarts zit op 550 meter en de apotheek op 853 meter. Buslijn 67 stopt op 198 meter en treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 615 meter.
Hoe is de buurt Oud Zaandijk?
Oud Zaandijk heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een gerenoveerde wijk met leuk contact tussen buren, terwijl een ander opmerkt dat het duur is door de toeristen bij de Zaanse Schans.
