Tulpstraat 24
Oud Koog, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning in Oud Koog
Deze tussenwoning aan de Tulpstraat 24 ligt in Oud Koog, een buurt in Koog aan de Zaan. Met een vraagprijs van 395.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in Zaanstad. Het is een eengezinswoning uit 1936 met een energielabel D. Vergelijkbare tussenwoningen in Zaanstad hebben een vergelijkbare prijs.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 308 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 92 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. Het perceel is 97 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via achterom. Er is ook een dakterras. De woning is volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
De buurt Oud Koog
Met ruim 4.900 inwoners is Oud Koog een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen zegt: "Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt." Een ander noemt het "een gezellige buurt" maar merkt op dat "de rest van Assendelft moeilijk te bereiken is". De buurt Oud Koog heeft een mix van leeftijden, met 17% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Vomar en Dekamarkt op ongeveer 500 meter, en de Albert Heijn op 600 meter. Basisscholen De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen liggen op 600 meter afstand. De huisarts BenW huisartsen, locatie Koog aan de Zaan, zit op 500 meter, en de apotheek Westzijderveld op 700 meter. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 200 meter, en bushalte Koog a/d Zaan, Willem Alexanderbrug met lijn 67 op 200 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen. Voor het adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai is 49 dB Lden, niet boven de norm; vliegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1936 op veengrond is gebouwd en dat 4% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is gemiddeld (ook in 2050).
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Assendelft op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tulpstraat 24, Koog Aan De Zaan
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.293 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning in Oud Koog, Koog aan de Zaan. De prijs is marktconform voor dit type woning in Zaanstad.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. Het perceel is 97 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1936 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, zoals Vomar en Dekamarkt op ongeveer 500 meter, en Albert Heijn op 600 meter. Basisscholen De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen liggen op 600 meter. De huisarts zit op 500 meter en de apotheek op 700 meter. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 200 meter.
Hoe is de buurt Oud Koog?
Oud Koog heeft ruim 4.900 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" maar merkt op dat de rest van Assendelft moeilijk te bereiken is. De buurt heeft 17% 65-plussers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 49 dB Lden, niet boven de norm. Vliegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via achterom. Daarnaast is er een dakterras aanwezig.
