Een tussenwoning in de Schildersbuurt
Deze tussenwoning aan de Ferdinand Bolstraat staat in de Schildersbuurt, een buurt in Utrecht waar veel vooroorlogse bebouwing staat. Met een vraagprijs van €565.000 is de prijs marktconform voor deze buurt. De woning is een van de tussenwoningen in Utrecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 253 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. Het perceel is 69 m² groot. Het bouwjaar is 1913 en het energielabel is D.
Een buurt met karakter
De Schildersbuurt telt zo'n 3.500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben zeer tevreden over de buurt waar ik woon. De buurtconcierge is een geweldige toevoeging en zorgt voor een prettige sfeer." Een ander noemt de buurt "Rustig, wel veel vuil." De buurt Schildersbuurt heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 150 meter, om de hoek dus. De huisartsenpraktijk Bosboomstraat zit op 228 meter en de apotheek op 205 meter. Basisscholen zoals de Utrechtse Schoolvereniging en de Prof. Kohnstammschool zijn op loopafstand. Bushalte Diakonessenhuis-Noord met lijn 8 ligt op 181 meter, en treinstation Utrecht Maliebaan op ongeveer een kilometer. De gemeente Utrecht heeft veel voorzieningen. De woning ligt in een gebied waar het funderingsrisico niet is opgenomen in de beschikbare data. Ook zijn er geen risico-indicaties voor geluid of wateroverlast bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Comma Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ferdinand Bolstraat 15, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €565.000. Dat is marktconform voor de Schildersbuurt, waar de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen €701.885 is. De prijs ligt daarmee 20% onder het buurtgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² volgens de makelaar, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 253 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. Het perceel is 69 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. In de Schildersbuurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 38,9% heeft label A en 11,1% heeft label A+. Ongeveer 27,8% van het aanbod heeft label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Schildersbuurt?
De Schildersbuurt telt ongeveer 3.500 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben zeer tevreden over de buurt waar ik woon. De buurtconcierge is een geweldige toevoeging en zorgt voor een prettige sfeer." Een ander noemt de buurt "Rustig, wel veel vuil."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 150 meter, en de Albert Heijn op 923 meter. De huisartsenpraktijk Bosboomstraat zit op 228 meter en de apotheek op 205 meter. Basisscholen zoals de Utrechtse Schoolvereniging (379 m) en de Prof. Kohnstammschool (388 m) zijn op loopafstand. Bushalte Diakonessenhuis-Noord met lijn 8 ligt op 181 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Maliebaan, op ongeveer 991 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: Diakonessenhuis-Noord met lijn 8 op 181 meter, Diakonessenhuis-Zuid met lijnen 9, 29 en 341 op 240 meter, en Adriaen van Ostadelaan met lijn 8 op 307 meter.
Zijn er risico's voor fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor fundering, wateroverlast, geluid of hittestress. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, buitenruimte of eigendomssituatie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
