Funke Küpperstraat 67
Osdorp-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Osdorp-Zuidoost
Deze tussenwoning aan de Funke Küpperstraat heeft een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 187 m². Het bouwjaar 1960 en energielabel D zijn vermeld, maar het label zegt niets over de isolatie, label D is het gemiddelde in de buurt, dus je kunt stookkosten verwachten die daarbij horen. De vraagprijs van €825.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam voor een breder beeld.
De buurt Osdorp-Zuidoost
Osdorp-Zuidoost is een rustige, groene buurt in Amsterdam Nieuw-West. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen, en 34% is koop. De buurt Osdorp-Zuidoost heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet toch wat lommerrijk aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Oecumenische basisschool Ichthus, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen loopafstand: Dirk en Albert Heijn op zo'n 5-7 minuten lopen, en Jumbo iets verder. Het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheffer Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Funke Küpperstraat 67, Amsterdam
Is de prijs van €825.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 98% boven het buurtgemiddelde van €416.087, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 106 m² is 32% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m², en het perceel is met 187 m² ook ruim. In de buurt worden woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €423.913, maar die zijn gemiddeld kleiner. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het op een na laagste label in de buurt: 13,6% van de koopwoningen heeft label D of lager. Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het zegt echter niets over de isolatie van dak, muren of glas, dat kan per woning verschillen.
Hoe is de bereikbaarheid van Osdorp-Zuidoost?
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4160), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV in de buurt zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Oecumenische basisschool Ichthus zit op 121 meter, om de hoek dus. Het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) is op 446 meter, en de Osdorpse Montessori School op 631 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 202 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het inwonertal (4165) of vergelijking met andere buurten. Het is een gemiddelde stadsbuurt; voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een keer gaan kijken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Deze woning is bovengemiddeld groot, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Statistieken van Osdorp-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.333 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
Ervaringen van Osdorp-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Statistieken van Osdorp-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.657 | €466.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.663 | – |
| Huurprijs | €2.183 p/m | €2.177 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.865 | €693.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Funke Küpperstraat 67, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
