Een karakteristieke tussenwoning in Blauwe Kei
Deze tussenwoning aan de Gaffelstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt die helemaal is opgeknapt. Met 91 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 127 m² is het een fijn huis voor wie van een stadse ligging met een eigen buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €495.000 was marktconform voor tussenwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 23 juli 2026 niet meer online.
De buurt Blauwe Kei
Blauwe Kei is een rustige, groene buurt in het zuidoosten van Breda. De buurt telt zo'n 3870 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (81%). Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Fijn buurt', op basis van één beoordeling scoort de buurt een 7,9. De buurt Blauwe Kei heeft een zeer stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 2840), maar voelt door de ruime opzet toch dorps aan.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn op 300 meter afstand, of loop je naar de Aldi of Lidl op nog geen kilometer. Voor de kinderen is basisschool Laurentius om de hoek (221 meter) en ook de middelbare school Curio de Rotonde zit op loopafstand (219 meter). De gemeente Breda heeft alles in huis voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes, met parken en restaurants op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gaffelstraat 39, Breda
Was €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 was marktconform voor een tussenwoning van 91 m² met energielabel B in Blauwe Kei. De buurt had een zeer stedelijk karakter en veel eengezinswoningen, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de omgeving werden voor dit bedrag aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Blauwe Kei?
Blauwe Kei ligt in het zuidoosten van Breda. Het treinstation van Breda is op 3,5 km afstand, dus met de fiets ben je er in een kwartier. De buurt was goed ontsloten via lokale wegen, maar specifieke snelwegen werden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn op 323 meter, Aldi en Lidl op 787 meter) en scholen (basisschool Laurentius op 221 meter, Curio de Rotonde op 219 meter). Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek binnen 1,2 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 139 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met een gemiddelde beoordeling van 7,9.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat officieel is geregistreerd in EP-Online. Label B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 127 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin werd niet in de advertentie beschreven.
Is er een garage of parkeerplek?
De advertentie vermeldde geen garage of parkeerplek. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk, maar specifieke parkeermogelijkheden worden niet genoemd.
