Lange Bedde 60
Blauwe Kei, Breda
BuurtEen tussenwoning met ruimte in Blauwe Kei
Aan de Lange Bedde 60 in Breda staat een tussenwoning uit 1965 die met 138 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer is dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Breda vindt hier een woning met een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 138 vierkante meter en een perceel van 133 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Leven in Blauwe Kei
Met bijna 3.900 inwoners is Blauwe Kei een levendige buurt in Breda zuid-oost. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek." Een ander noemt het "Een heerlijke buurt om te wonen!". De buurt Blauwe Kei heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer zevenhonderd meter. Basisschool Kbs Jacinta zit op driehonderd meter, en ook voortgezet onderwijs is dichtbij. Huisartsenpraktijk Wilms en de apotheek zijn op loopafstand. Buslijn 3 stopt op 171 meter bij halte Breda, Blauwe Kei. Het treinstation Breda ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Breda biedt daarmee een goede basis voor dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lange Bedde 60, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 485.233 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt ligt op 4.808 euro, terwijl deze woning op 3.442 euro per vierkante meter zit op basis van de BAG-oppervlakte. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is beperkt, met vijftien woningen te koop.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 35 procent groter dan het buurtgemiddelde van 102 vierkante meter. Het perceel is 133 vierkante meter groot. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de exacte stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de huidige energieprijzen. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie opgenomen.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting van wegverkeer op 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai blijft met 31 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 26 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn voor boodschappen, op ongeveer zevenhonderd meter. Basisschool Kbs Jacinta zit op driehonderd meter, en ook voortgezet onderwijs is dichtbij. Huisartsenpraktijk Wilms en de apotheek zijn op ongeveer zeshonderd meter. Buslijn 3 stopt op 171 meter bij halte Breda, Blauwe Kei. Het treinstation Breda ligt op 2,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,65 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek." Een ander noemt het "Een heerlijke buurt om te wonen!". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1965, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
