Prins Hendrikstraat 128
Ginneken, Breda
BuurtEen tussenwoning met karakter in Ginneken
Deze tussenwoning uit 1909 staat in Ginneken, een buurt waar bewoners zich snel thuis voelen. Met een vraagprijs van €469.000 ligt de prijs 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €931.833, wat het een scherpe instap maakt in deze gewilde omgeving. De woning heeft een energielabel E, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is een van de tussenwoningen in Breda die nu te koop staat.
Een woning met een verhaal
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van 81 m² en een perceel van 92 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 1909 geeft de woning een klassiek karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Het energielabel E is het minst zuinige label, dus reken op energiekosten die hoger uitvallen dan bij een zuinig label. De woning wordt aangeboden zonder verdere specificaties van de makelaar.
Leven in Ginneken
Met ruim 5.400 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,06 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Perfect wonen in het Ginniken, ik voel me gelijk op mijn plek." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen". De sfeer wordt omschreven als dorps en veilig, met het Mastbos om de hoek. De buurt Ginneken heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 278 meter, of de Aldi op 725 meter. Voor de kinderen is de Katholieke Basisschool Laurentius op 122 meter, en Curio de rotonde voor voortgezet onderwijs op 295 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 350 meter afstand. De bushalte Breda, Van Duijvenvoordestraat met lijn 5 is op 72 meter, en het treinstation Breda ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Breda heeft verder alles wat je nodig hebt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heijblom Makelaardij Etten-Leur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikstraat 128, Breda
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €469.000. Dat is 50% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €931.833 in de buurt Ginneken. De prijs per vierkante meter is €5.790, terwijl het buurtgemiddelde €6.276 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen die nu te koop staan in deze buurt.
Hoe groot is deze woning en wat is de indeling?
De woning heeft een woonoppervlak van 81 m² en een perceel van 92 m², volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het bouwjaar is 1909 en het energielabel is E. Voor een volledige indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om dit te beoordelen. De woning staat in een buurt waar veel woningen van vóór 1945 zijn, maar dat zegt niets over de staat van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 278 meter en de Aldi op 725 meter. De Katholieke Basisschool Laurentius zit op 122 meter en Curio de rotonde voor voortgezet onderwijs op 295 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 350 meter. De bushalte Breda, Van Duijvenvoordestraat met lijn 5 is op 72 meter, en het treinstation Breda ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Ginneken?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,06 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Perfect wonen in het Ginniken, ik voel me gelijk op mijn plek." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen". De sfeer wordt omschreven als dorps en veilig, met het Mastbos om de hoek en veel voorzieningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
