Galileïplantsoen 34
Middenmeer-Zuid, Amsterdam
BuurtEen royale tussenwoning aan het park
Aan het Galileïplantsoen in Amsterdam staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1929, met een vrij uitzicht over het park. Met een vraagprijs van 1.750.000 euro is dit de duurste woning van de 19 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 113% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 823.026 euro, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu op de markt is.
Een woning met acht kamers en vier woonlagen
Deze eengezinswoning heeft volgens de makelaar acht kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 626 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin op het zuidoosten en een balkon. Het is gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend afgekocht. De makelaar noemt dakisolatie en vloerisolatie en een cv-ketel als verwarming. De woonoppervlakte is 175 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 158 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide bronnen 120 vierkante meter.
Middenmeer-Zuid, een groene buurt in Amsterdam
Met ruim 5.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar een derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Middenmeer-Zuid heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op driehonderd meter zit een Albert Heijn en op vierhonderd meter een Vomar. De 5e Montessorischool Watergraafsmeer ligt op 137 meter, en het voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik met College De Meer op 233 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op bijna een kilometer, de apotheek op driehonderd meter. Bus 65 stopt op 83 meter bij halte Radioweg, en treinstation Amsterdam Science Park ligt op 790 meter. De gemeente Amsterdam biedt met 125 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1929 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld; wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn beide gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Galileïplantsoen 34, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.750.000 euro. Dat is 113% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 823.026 euro, en het is de duurste van de 19 koopwoningen die nu in Middenmeer-Zuid te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 9.059 euro, terwijl voor deze woning 10.000 euro per vierkante meter wordt gevraagd op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft deze tussenwoning acht kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 626 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidoosten en een balkon. De woning heeft gemeentelijke erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht, en beschikt over dakisolatie, vloerisolatie en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar noemt wel dakisolatie en vloerisolatie als aanwezige isolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De 5e Montessorischool Watergraafsmeer ligt op 137 meter en de Watergraafsmeerse schoolvereniging op 178 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is College De Meer op 233 meter en De Amsterdamse MAVO op 283 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 166 scholen te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bus 65 stopt op 83 meter bij halte Radioweg en op 312 meter bij halte Archimedesweg. Bij halte Hugo de Vrieslaan op 335 meter stoppen de lijnen 320, 329 en N22. Treinstation Amsterdam Science Park ligt op 790 meter afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1929, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Middenmeer-Zuid?
Er staan 19 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 823.026 euro en de mediaanprijs is 697.500 euro. Het aanbod varieert van 495.000 tot 1.750.000 euro, waarbij deze woning aan de bovenkant van het segment zit.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan het Galileïplantsoen, aan een park, in een woonwijk met vrij uitzicht. De tuin ligt op het zuidoosten. Het park of plantsoen is op 300 meter afstand, en er zijn diverse voorzieningen zoals restaurants op 300 meter en een bibliotheek op 1,5 kilometer.
