Verkocht onder voorbehoud
Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Glacisweg ademt de sfeer van het klassieke Villapark. Met 213 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de gewilde locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht.
Het Villapark is een rustige, groene buurt met een mix van oudere bewoners en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%) en eengezinswoningen (68%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (28%). Meer over de buurt Villapark.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Coop (twee straten verder) of Albert Heijn (op tien minuten lopen). Basisschool St. Pieter zit naast de deur, en ook de Openbare Basisschool Binnenstad is op loopafstand. Het station ligt op 2,7 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Glacisweg 4, Maastricht
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€662.758) en de mediaan van het huidige aanbod (€542.000). De woning is met 213 m² echter 84% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen waardering voor de extra ruimte en de staat van de woning.
Villapark is een rustige, groene woonwijk met veel koopwoningen en eengezinswoningen. De bevolking is relatief oud: 28% is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de binnenstad van Maastricht is goed bereikbaar. Het aantal misdrijven is met 122 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 50% label B en 50% label C heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Het perceel is 113 m² groot. Daarmee is de tuin relatief bescheiden voor een woning van deze omvang. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 363 meter, gevolgd door Openbare Basisschool Binnenstad op 546 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op ongeveer 3 km afstand.
Het treinstation Maastricht ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.846 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.079 | – |
| Huurprijs | €2.335 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.469 | €571.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.279 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Glacisweg 4, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
