Bramantestraat 14
Architectenbuurt-Oost, Amersfoort
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Bramantestraat 14 staat in de Architectenbuurt-Oost, een buurt in Amersfoort waar het volgens bewoners heerlijk wonen is. Met een woonoppervlak van 135 m² is dit een royale woning, zo'n 31% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². De vraagprijs van €600.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €474.667 in de buurt, maar wordt door de makelaar als marktconform beoordeeld. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Amersfoort?
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 135 m² en het perceel 205 m². Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
De buurt
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan". De buurt Architectenbuurt-Oost heeft veel groen en is leuk voor gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 462 meter of Jumbo op 693 meter. Basisscholen zijn er genoeg: P.C. basisschool De Parkschool ligt op 469 meter en Dalton Kindcentrum de Achtbaan op 477 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Zielhorst, op ongeveer 600 meter. Buslijnen 4 en 5 stoppen op 404 meter bij de halte Trompetstraat, en treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 661 meter. De gemeente Amersfoort biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 35 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bramantestraat 14, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €600.000. Dat is 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €474.667 in de buurt, maar de makelaar beoordeelt de prijs als marktconform. De prijs per vierkante meter is €4.444, terwijl het buurtgemiddelde €4.719 per m² is. De woning is met 135 m² ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 135 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Voor een precieze indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 462 meter of Jumbo op 693 meter. Basisscholen zijn er meerdere, waaronder P.C. basisschool De Parkschool op 469 meter. Huisartsenpraktijk Zielhorst en Apotheek Zielhorst liggen op ongeveer 600 meter. Treinstation Amersfoort Schothorst is op 661 meter.
Hoe is het wonen in de Architectenbuurt-Oost?
Bewoners van de wijk Zielhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Relatief rustig, grote verscheidenheid van bewoners. Dicht bij (bijna) alles, en is zeker goed bereikbaar." Een ander noemt het "een plekkie om nooit meer weg te gaan". De buurt heeft veel groen en is leuk voor gezinnen met kinderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijnen 4 en 5 stoppen op 404 meter bij de halte Amersfoort, Trompetstraat. Ook halte Amersfoort, Piccolopad is op 497 meter met dezelfde lijnen. Treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 661 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein goed weg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Nijland Makelaars vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie en zal via de makelaar of een bezichtiging duidelijk moeten worden.
