Buitenhof-Zuid, Delft
Bekijk buurtDeze ruime tussenwoning aan de Raad van Europalaan in Delft ademt rust en ruimte. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 232 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1998 is gebouwd in een tijd waarin ruimte en licht centraal stonden. De vraagprijs van €747.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Delft. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Delft.
De woning ligt in de buurt Buitenhof-Zuid, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 775 inwoners en bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, waarvan 99% koop. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Het park of plantsoen is op loopafstand. De sfeer is aangenaam en de buurt oogt verzorgd.
In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 242 meter of PLUS op 665 meter. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Christelijke Basisschool Rembrandt op 215 meter en IBS De Nieuwe Maan op 305 meter. Het centrum van Delft en de gemeente Delft zijn goed bereikbaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energieprestatie is niets bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Raad van Europalaan 41, Delft
De vraagprijs van €747.000 is marktconform voor een tussenwoning van 189 m² in Delft. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.952, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten hoog of laag zijn, maar de woning is uit 1998 en heeft een royale oppervlakte.
Buitenhof-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt is gezinsvriendelijk, met veel kinderen en een laag aantal eenpersoonshuishoudens. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Delft Centraal is goed bereikbaar en biedt verbindingen naar onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool Rembrandt zit op 215 meter, IBS De Nieuwe Maan op 305 meter en IKC De Eglantier Voorhof op 514 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Pleysier College Delft op 362 meter.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat het nog moet worden opgevraagd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het bouwjaar is 1998, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
geen negatieve ervaringen
- constant politie patrouilles wegens drugsoverlast - gemeenschap zeer onderontwikkeld, vaak geregeld ruzie en openbare verstoring wegens ruzies in de relationele sfeer - vuil wordt op straat gegooid en vuilniszakken worden soms zelfs van de balkon naar beneden gegooid. - huisvesting is slecht, woningbouw (woonbron) zit er alleen om huren op te hoesten en wordt dus slecht onderhouden - er wordt vaak tegen bomen aangeplast, door vervuiling van afval ook schadelijk voor natuur - slecht ov, maar 1 tramlijn en de hopper die je steeds moet reserveren. Wegen worden nauwelijks onderhouden.
Het is een fijne buurt maar je merkt wel dat er veel kinderen op fatbikes, veel veel hangjongeren die soms ook kattenkwaad uithalen
Er wonen hier veel probleemjongeren. Er worden dieren aangevallen. Troep zoals plastic wordt zo de natuur in gegooid, zelfs als er een afvalbak op loopafstand is. Zeker in de wintermaanden wordt er veel geklooid met knalvuurwerk, zelfs midden in de nacht.
Afval zwerft veel rond, de buurt is onveilig, maar er is gelukkig wel veel groen
De buurt is gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.750 | €465.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.198 | – |
| Huurprijs | €1.201 p/m | €1.206 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Raad van Europalaan 41, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
