Hofstedeweg 209

De woning aan Hofstedeweg 209 in Enschede heeft energielabel C.

De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Wooldrik. De woning heeft een oppervlakte van 135 m² en een perceel van 402 m², met bouwjaar 1959 en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

Wooldrik is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Enschede is met de fiets of auto snel te bereiken.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1959. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Met isolatiemaatregelen kun je het label mogelijk verbeteren.

Het treinstation van Enschede ligt op ongeveer 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Wooldrik ligt op 172 meter, en Het Stedelijk Innova (voortgezet onderwijs) op 165 meter. Ook Bonhoeffer College en andere scholen zijn dichtbij.

Het perceel is 402 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De tuin is waarschijnlijk aan de voor- en achterzijde, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.