Verkocht onder voorbehoud
Heksenwiel, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hoge Hil in Heksenwiel ademt rust en ruimte. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 297 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1991 is degelijk gebouwd en ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving. De vraagprijs van €500.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €630.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda voor een vergelijking.
Heksenwiel is een rustige, groene buurt in Breda noord-west. De wijk kenmerkt zich door veel eengezinswoningen (72%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar je elkaar nog kent en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De buurt Heksenwiel heeft een dorps karakter, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van Breda bent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook een Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Nutsbasisschool Burgst, die letterlijk naast de deur ligt, of naar Openbare Basisschool De Wildert op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek, allemaal op loop- of fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reimus Makelaardij en Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoge Hil 8, Breda
De vraagprijs van €500.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €630.000 in de buurt Heksenwiel. De mediaanprijs in de buurt is €695.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Wel is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Het perceel is 297 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met dit formaat is er voldoende ruimte voor een tuin met gazon, terras en misschien een schuur.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label C. Zonder label is het lastig de energiekosten in te schatten.
Het treinstation van Breda ligt op 3,2 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Nutsbasisschool Burgst ligt naast de deur (57 m), en ook Openbare Basisschool De Wildert en Kbs De Driezwing zijn op vijf tot tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht op 631 m.
In de buurt zijn in de laatste meting 136 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 4300 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Reimus Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €547.250 | €489.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.054 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Woon hier al best lang en altijd goede ervaringen gehad, heel blij!
Woon hier al meer dan 30 jaar. En vanaf begin naar tevredenheid. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt. Veel groen en natuur. Onderwijs en sportvoorzieningen in de buurt evenals winkels.
Ik heb hele gezellige buren. Ook wordt er binnen de burengroep vaak dingen georganiseerd. Dit laat zien hoe wij als buurt samen een deel uitmaken van Breda
Mooi buurt en eist altijd gezellig
Altijd goed geweest
Ik woon er nu Iets meer dan 6 jaar in een senioren woning Vrij rustige straat winkels die je nodig heb in de buurt en anders 19 minuten op de fiets naar het winkelcentrum heksen wiel Dokter in de buurt Dus ik heb het er wel naar mij zin
Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken. Erg kindvriendelijk met genoeg speeltuinen en plekken. Veel groen, veel bomen. Fijn om een wandeling te maken in de woonwijken. Makkelijk bereikbaar door de hoofdweg rondom de hele buurt waardoor je makkelijk een afslag kunt maken in het gedeelte waar je moet zijn. Het kan schoner in de wijken maar kinderen zijn kinderen en helaas wordt er nou eenmaal niet aan het milieu gedacht. Maar dat is overal wel zo. Ondanks dat denk ik wel dat het één van de schonere wijken is van Breda.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.154 | €459.529 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.892 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.344 | €580.619 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €1.756 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Hoge Hil 8, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
