Hoofdweg 105
Paramariboplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen royale tussenwoning in een levendige Amsterdamse buurt
Deze tussenwoning aan de Hoofdweg 105 staat in de Paramariboplein e.o., een buurt die bewoners omschrijven als een rustig en mooi deel van Amsterdam. Met een woonoppervlak van 176 m² is dit een flinke woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 76 m². De vraagprijs van €365.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €632.406 in de buurt, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning, een type dat in Amsterdam niet overal even veel voorkomt; bekijk het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam voor een breder beeld.
Een woning met een verhaal, maar zonder details
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1920, wat typerend is voor deze buurt: 92,7% van de woningen is voor 1945 gebouwd. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers, de staat van de woning of de aanwezigheid van een tuin. De woning is dus een onbeschreven blad, maar de oppervlakte is wel bekend: 176 m² woonoppervlak volgens de BAG-registratie, op een perceel van 166 m².
Paramariboplein e.o.: een buurt met twee gezichten
Met 3.745 inwoners en een opvallend hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (50%) is dit een buurt die veel alleenstaanden trekt. De helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge uitstraling geeft. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,38, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Een ander is minder positief: "De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt." Het zijn drie beoordelingen, dus het beeld is niet volledig. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 10.095 adressen per km². Meer over de buurt Paramariboplein e.o. vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid: alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo en Lidl liggen op 99 meter, op nog geen twee minuten lopen. Voor de kinderen is OBS Corantijn op 293 meter, een basisschool met 207 leerlingen. De huisarts, Integrale Huisartsenpraktijk West, zit op 770 meter, en de BENU Apotheek op 519 meter. De tramhalte Hoofdweg is op 39 meter en wordt bediend door tramlijnen 1, 15 en 17. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,3 kilometer. Deze buurt maakt deel uit van de gemeente Amsterdam, waar het voorzieningenniveau hoog is. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning is dus alleen op basis van de beschikbare feiten te beoordelen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Perfect House Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 105, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €632.406 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft ook een veel groter woonoppervlak dan gemiddeld: 176 m² tegenover 76 m². De prijs per m² is €2.074, wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde van €9.064 per m². De lage prijs kan te maken hebben met het ontbreken van een energielabel of andere kenmerken die de makelaar niet heeft vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de staat van de woning of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan of hoe de indeling is, staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de energiezuinigheid van deze woning?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het onbekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 1920, wat kan duiden op een oudere woning, maar zonder label is er geen uitspraak te doen over de isolatie of de verwachte energiekosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Jumbo en Lidl liggen op 99 meter, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Corantijn op 293 meter. De huisarts zit op 770 meter en de apotheek op 519 meter. De tramhalte Hoofdweg is op 39 meter met tramlijnen 1, 15 en 17, en het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Paramariboplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38, maar de meningen verschillen. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje" met goede voorzieningen, terwijl een ander klaagt over asociaal gedrag en vervuiling. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (50%) en een jonge bevolking: de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Ook het perceeloppervlak is niet opgegeven door de makelaar, al is volgens de BAG-registratie het perceel 166 m². Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd. Het woonoppervlak is wel bekend: 176 m² volgens de BAG-registratie. Hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Hoofdweg ligt op 39 meter en wordt bediend door tramlijnen 1, 15 en 17. Ook is er een bushalte Overtoomsesluis op 231 meter met nachtbus N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,3 kilometer. Daarmee is de woning goed ontsloten voor zowel tram als trein.
