Jacob Marisstraat en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2008 aan de Jacob Marisstraat is een verrassend ruime woning in een rustige straat. Met 117 m² woonoppervlak is hij aanzienlijk groter dan veel andere woningen in de buurt. De woning is gebouwd in 2008, dus relatief modern. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Dordrecht voor een vergelijking.
De buurt Jacob Marisstraat en omgeving is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde bevolking zien: veel een- en tweepersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat past bij een stadswijk.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar Kindcentrum Mondriaan, een basisschool op 82 meter afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Dirk, beide op ongeveer vijf minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Huizenbemiddelaar Dordrecht op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Jacob Marisstraat 73, Dordrecht
Gegevens uit Jacob Marisstraat en omgeving
Gegevens uit Jacob Marisstraat en omgeving
42 binnen 5 km
94 binnen 5 km
Over Jacob Marisstraat 73, Dordrecht
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€347.188) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €247.500. Maar deze woning is met 117 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per m² is ongeveer €3.632, wat lager is dan het gemiddelde van €3.899 per m² in de buurt. De prijs lijkt marktconform voor de extra ruimte.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager. Omdat de woning uit 2008 stamt, is de kans groot dat het label relatief gunstig is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Mondriaan (basisonderwijs) ligt op 82 meter, Christelijk IKC De Fontein op 145 meter, en Katholieke Basisschool Pius 10 op 516 meter. Voor voortgezet onderwijs is Hans Petri School op 620 meter. De buurt is dus zeer geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn in de laatste meting 79 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat vaak samengaat met meer levendigheid. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste een keer door de straat lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 42 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
3 woningen in de buurt Jacob Marisstraat en omgeving
