Viottakade en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Diepenbrockweg straalt karakter uit, met een woonoppervlak van 147 m² en een energielabel B. Het bouwjaar 1938 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar met label B is het ook goed geïsoleerd. De prijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Dordrecht, maar dat past bij de royale oppervlakte.
De buurt Viottakade en omgeving wordt door een bewoner omschreven als 'Vrij netten buurt' en 'Goede buurt en netjes en gezellig.' Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een sfeervol karakter geeft.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (414 m) of de Albert Heijn twee straten verder (655 m). Kinderen kunnen naar de Prins Bernhardschool, die naast de deur ligt (147 m), of naar de Katholieke Basisschool Pius 10 op loopafstand (350 m). De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZOOMER Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Diepenbrockweg 126, Dordrecht
Uitstekend · 1 bewoner
Goede buurt en netjes en gezellig.
Gegevens uit Viottakade en omgeving
Gegevens uit Viottakade en omgeving
43 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Diepenbrockweg 126, Dordrecht
De woning aan Diepenbrockweg 126 in Dordrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €495.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€343.800). Dat is fors, maar de woning is met 147 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² is met €3.367 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.698. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de straat.
De buurt wordt door bewoners als 'netjes en gezellig' ervaren. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de buurt een karakteristieke uitstraling geeft. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dat is prima te doen voor een dagelijkse reis, maar je kunt ook de fiets pakken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prins Bernhardschool ligt op 147 meter, de Katholieke Basisschool Pius 10 op 350 meter en Kindcentrum Mondriaan op 829 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,6 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 57 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De bewoner die een review achterliet, noemt de buurt 'netjes', wat wijst op een prettige leefomgeving.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen label D of lager, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
6 woningen in de buurt Viottakade en omgeving
