Krispijnse Driehoek, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2015 aan de Aagje Dekenstraat straalt moderne zuinigheid uit met energielabel A+. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 99 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een woning van dit type en bouwjaar in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht voor een vergelijking.
De Krispijnse Driehoek is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige buurt maar soms ook een beetje apart." De buurt telt zo'n 1920 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, met 345 huishoudens met kinderen. Meer over de buurt Krispijnse Driehoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (216 m) of de Dirk twee straten verder (324 m). Kinderen kunnen naar Christelijk IKC De Fontein (307 m) of Kindcentrum Mondriaan (327 m). Het treinstation is op tien minuten lopen (1,6 km). De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Aagje Dekenstraat 39, Dordrecht
Goed · 1 bewoner
Gezellige buurt maar soms ook een beetje apart
Gegevens uit Krispijnse Driehoek
Gegevens uit Krispijnse Driehoek
43 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Aagje Dekenstraat 39, Dordrecht
De woning aan Aagje Dekenstraat 39 in Dordrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €485.000 is precies de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.981, wat voor deze woning van 116 m² neerkomt op €4.181 per m², iets boven het buurtgemiddelde. De woning is echter energiezuinig (A+) en relatief nieuw (2015), wat de prijs rechtvaardigt.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de Krispijnse Driehoek. De prijzen variëren van €299.000 tot €499.000. De gemiddelde vraagprijs is €427.667. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel enige keuze.
Deze woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+. Dit betekent dat deze woning qua energiekosten gunstig afsteekt bij de meeste andere woningen in de buurt.
In de Krispijnse Driehoek zijn in totaal 100 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De bewoner die een review achterliet, noemt de buurt 'gezellig' maar ook 'soms een beetje apart', wat kan duiden op een wisselend gevoel van veiligheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijk IKC De Fontein (307 m), Kindcentrum Mondriaan (327 m) en Katholieke Basisschool Pius 10 (371 m) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de Hans Petri School op 516 m afstand.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke buurt. Het duurt dus niet extreem lang, maar ook niet extreem kort.
6 woningen in de wijk Oud Krispijn
