Jan Lievensstraat 34
Groenoord, Leiden
BuurtJan Lievensstraat 34, Leiden
Deze tussenwoning uit 1932 ademt de sfeer van een klassieke Leidse volkswijk. Met 100 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 120 m² is het een fijne plek voor wie van een stadsleven met groen houdt. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk is. Met een vraagprijs van €670.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Leiden, maar de ligging en het perceel maken het een bijzondere optie.
Buurt Groenoord
De woning staat in de buurt Groenoord, een wijk in Leiden-Noord. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen feedback van bewoners, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte buurt is met een hoge stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Stedelijk Gymnasium Leiden (locatie Socrates) op 410 meter en het Da Vinci College op 608 meter. Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Jan Lievensstraat 34, Leiden
Is €670.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €670.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€563.375) en ook boven de mediaan (€562.500). Wel is het een tussenwoning met een flink perceel van 120 m², wat zeldzaam is in deze dichtbebouwde buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.346, dus voor 100 m² zou dat €634.600 zijn. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoe is de buurt Groenoord om in te wonen?
Groenoord is een stedelijke buurt in Leiden-Noord met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 64% koopwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus niet direct om de hoek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1932, maar niet top. In de buurt heeft 27,3% van de woningen label C, en 27,3% heeft label A+. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Leiden (locatie Socrates) zit op 410 meter, het Da Vinci College op 608 meter, en er is ook speciaal basisonderwijs (SBO De Vlieger) op 377 meter. Voor basisonderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km. Er zijn in totaal 91 scholen binnen 5 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 151 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 41 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Groenoord. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
