Zijlsingel 27
De Waard, Leiden
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in De Waard
Deze tussenwoning aan de Zijlsingel in Leiden ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 83 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 73 m² is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1915. De vraagprijs van €595.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €468.000, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
De Waard: een levendige stadswijk
De Waard is een dichtbevolkte buurt in het noorden van de binnenstad, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een stedelijk gevoel. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde wijk zien. De buurt De Waard heeft een actieve woningmarkt: in het afgelopen jaar zijn 66 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 50 dagen.
Het dagelijks leven aan de Zijlsingel
In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen of Dekamarkt op 7 minuten. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Pionier op 6 minuten lopen en het Bonaventura College op 5 minuten. De gemeente Leiden biedt verder een breed aanbod aan winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Westgeest Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zijlsingel 27, Leiden
Is de prijs van €595.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 27% boven het gemiddelde van €468.000 in de buurt. Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een eigen tuin en een karakteristiek bouwjaar. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van het huis en wat jij ervoor over hebt.
Hoe is de buurt De Waard om in te wonen?
De Waard is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig. Het park of plantsoen is op 2 minuten lopen, ideaal om even tot rust te komen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier zit op 6 minuten lopen, en het Bonaventura College (voortgezet onderwijs) op 5 minuten. Ook het Stedelijk Gymnasium is op 7 minuten lopen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1915?
Het bouwjaar is 1915, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De makelaar kan je hier meer over vertellen.
